位置:主页 > 易百年 >

文物专家三易方案:百年书店恢复旧容颜

编辑:大魔王 2019-01-20

【图片声明:图片来源网络,如有侵权请联系作者删除!】

  经过修缮,老楼的内部已经与当年不同。为了方便读者,联合书店在内部加装了两部电梯,麦颖怡说:“在人看来,6层的商铺没有电梯是不能想象的,而且我们是书店,需要搬动的东西也比较重。”但在这样一栋房子里装电梯并不简单,需要打电梯井,麦颖怡说:“当时我们向相关管理部门进行了申请,经过评估后,安装电梯仍在房屋的承重范围内,不会影响房屋结构。”

  杨宏烈同时认为,骑楼建筑应该忠于原来的色彩,立面造型要按照传统模式修旧如旧。至于投入问题,杨宏烈认为,如果是文物古迹,国家就应该拿钱出来维修;如果是像骑楼这类历史建筑,可以采取、业主和开发商三种投入模式,“个人修不起,应该给予一定补贴,这在国外的历史建筑中已经很流行。此外,还可以让开发商来修,出租或者产权转移。但开发商来维修,不是彻底拆掉后重建,应该修旧如旧,建筑的形式,在历史街区不能再搞房地产开发。”

  正是由于外墙的成功修复,314号老楼被业界称为历史文化街区内修复得最接近原貌的建筑,被认为可以作为广州老屋风貌复原的样板楼。对比一百年前的老照片,现在的314号与当年风貌几乎一模一样。

  实际上,2012年实施的《广州市户外广告和招牌设置规范》对骑楼户外广告的设置有着严格,例如,“对于底层以上有出挑结构的建筑(包括骑楼),户外广告应设置在廊道内侧和出挑结构以下,户外广告的下沿不得低于门楣上沿,且总高度不得大于3米;骑楼立柱面及立柱间不得设置任何形式的户外广告”。但在实际中并未得到严格执行。

  联合书店耗时四年花费500万修旧如旧 潜心营造悦读氛围 建筑文化 遗产征集令

  为发掘广州更多有价值的老建筑,促进广州建筑文化遗产的和活化,本报发出征集令,邀您一起“挖掘”线索,将有价值的建筑文化遗产写入名录。这些建筑应有重要的历史文化价值、较高的建筑艺术价值,或与重大历史事件、重要历史人物有关,能反映城乡发展和人文历史。线索包括照片、图纸、文献、故事等资料。本报将酌情刊登,并将线索推荐给市规划局。

  在繁华的步行街,有着红褐色外墙的联合书店显得颇为特别,这座有着百年历史的骑楼建筑曾是中华书局广州所在地,在经过修复后当年老楼的风貌得以延续,被业界称为“广州老屋风貌复原的一个样板楼”。而且这座建筑外墙没有任何广告招牌,在香车广告满墙的步行街上,可谓是“最干净”的一座骑楼。书店负责人表示,老楼独特的氛围已经为他们的经营加分不少,不再需要 巨幅广告牌增加收入。

  上世纪40年代的汉民北(现)是著名的书店一条街,云集了书店、书局、世界书局、商务印书馆、中华书局等大型书局的,还有不少像南光书店这样的小书店。对广州书店历史很感兴趣的麦颖怡告诉记者:“最辉煌的时候,登记在册的书店有100多家,鲁迅曾想在开家书店都没有地方。”

  

易百年

  修复前的南北面墙是水泥批荡墙面,而且残破不堪。因此,外墙修复工程中除保留大楼正面的旧砖墙外,还特意根据旧砖的颜色和质地,寻找工厂制作相近的墙砖,安装在南北面墙上。现在从外面端详联合书店的建筑外墙,你会发现尽管砖块都是红褐色,但却深浅不一。顶部的旗杆墙颜色最深,是老楼原来的砖色。麦颖怡说:“这些深色砖都是当时从意大利进口的,我们后来补上的就不是砖,而是颜色类似砖效果的瓷片,尽管竭尽力量想与原来的颜色类似,但并不可能做到完全一样,现在看起来,南北面墙的颜色会稍浅。”

  老楼被收回后,如何修复楼面成为了开张经营前的首要问题。麦颖怡告诉记者:“从2005年收回旧楼,到2009年正式开张,修复花了前后4年时间,费用达到500万元,比重新建一栋房子还耗时。”2005年之前,314号是经营了近半个世纪的广州儿童书店,但该建筑因为长期缺乏,受损情况比较严重,必须进行大规模的修复工程才能使用。麦颖怡说:“当时只有一楼作为商铺使用,二楼以上都破损不堪,内部几乎没有什么留下来。”

  数年来,联合书店的人气一直不错。不少专家都表示,不应该让历史建筑成为业主的负担,应该有更多的经济价值。在历史建筑的活化利用中,不能只向里投钱,看不到收益。对此,书店经理麦颖怡也非常认同,她告诉记者:“这是我们在的第五个年头,经营还不错,肯定是有盈利的。其实我们的书并没有什么特别,也没有别处买不到的书,人们更多的是喜欢这里的氛围,希望寻找一种感觉。”

  在冬日一个温暖的早晨,记者来到314号的联合书店,尽管刚刚开门,已经有几位顾客在书店里悠闲地看书。

  现在的联合书店也并不只是卖书,店内开了两家咖啡馆,一家自营,一家出租给别人;四楼售卖纪念品;五楼则是一个展厅,定期开办不同展览;六楼是一个屋顶花园,夏天午后会举办露天音乐会。麦颖怡表示:“我们主打的是20岁到35岁的年轻人群,像举办露天音乐会就是为了吸引更多的年轻人。实际上这类书店更受女性欢迎,从我们的会员卡看,9成是女性。”

  对于骑楼街的和利用,广州大学建筑与城市规划学院教授杨宏烈认为,过去拆得比较多,骑楼街很多已经不连续,非常可惜。而且大量的巨幅广告把整个骑楼都遮住了,骑楼街的风貌也受到影响。杨宏烈说:“当年就是商业街,但商业街不意味着广告就该铺天盖地,像日本的商业街就没这么多广告,而且作为很有历史文化底蕴的商业街,对巨幅广告更应严格管理。”

  该栋建筑的极佳,周边建筑上也都悬挂了大幅的广告牌,但314号老楼却非常“干净”,没有任何广告,就连自己联合书店的招牌也是竖向挂着,体积较小,显得相当低调。对此,麦颖怡告诉记者:“前几年也有人来询问,想在我们的墙面上竖广告牌,但我们毕竟是做书店的,我们的老板就说:如果是一个手表的广告还可以接受,但如果竖一个内衣广告怎么办?既然现在还能支撑下去,我们就不会考虑设广告牌。”

  “尽力保留历史痕迹的建筑构件”成为修复工程的指导思想,但由于房屋内部结构严重受损,能够保留的部分实在不多,修复的重点被放在了外墙上。百年前中华书局广州外立面是红褐色的方砖原色,但儿童书店使用时,在正面的外墙上涂了一层厚厚的土红色油漆,而且还悬挂了一个巨大的招牌。为了恢复百年前的外立面,文物专家们可谓。书店方面邀请到陈家祠副馆长李继光做顾问,总共尝试了3种方法——用铲子刮、用不含酸碱的脱漆剂擦洗,都难以恢复原有的砖色。最后,修复专家们采用了高温烘烧的办法,用喷枪对每块砖进行高温处理,直到油漆与砖面脱离,发现效果很好。

  为了尽量保留为数不多的内部历史痕迹,修复者们在楼梯栏杆和窗户上下了不少工夫。经古建筑专家调研,这个老屋的窗户造于时期,楼梯栏杆有特制的“中”字花纹。由于前楼梯栏杆木扶手已经严重受损,有些甚至不复存在,故唯有按照原扶手的样式,修复和补充各楼层的已残缺扶手,尽力保持建筑物的楼梯风格。

  为何联合书店会选择在开店呢?麦颖怡表示:“不少人问过我们这个问题,其实很简单,因为这栋楼原本就是我们的。”实际上,联合书店的母公司是联合出版集团,这个集团的前身是由三联书店、中华书局和商务印书馆3家著名的图书出版机构所组成。

  这家开在骑楼里的书店,从一般人角度来看,布局算得上有些奇怪——整个房屋结构呈中间窄两头大的哑铃形,穿过整个书店需要走过两个两台阶高的小坡。对此,书店经理麦颖怡表示:“据说当初修建这栋楼时,屋主和周边的邻居有矛盾,开始只买到了前后两个地块,建了两栋的房子,后来才把中间的地买下,将前后两栋楼连接起来,所以布局成了现在的哑铃形。”

  

易百年

  由于这栋老楼北面原来有一座公厕紧贴着,后来拆除后,北墙又重新补上了墙砖,所以整面北墙的颜色也有深浅的色差。麦颖怡还告诉记者:“为了尽量减少色差,在定做墙砖时,我们超额定制了一部分,并放在顶楼进行风吹日晒,以便今后进行维修时,新补上去的墙砖就能保持与原来的颜色差不多。”

  不过,麦颖怡也承认,近年来书店经营普遍不佳,联合书店之所以能在下来,关键因素在于物业是自己的,不需要租金。在2010年,314号老楼被列入越秀区文保单位。但麦颖怡表示:“成为文物,并没有在修缮上得到什么补助。”